기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 지산리

대영파크맨션 관리비 명세서

경상남도 양산시 지산로 27-9

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 833원 양산시 대비 낮음 64%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 105세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.11.01 (35년차)
관리비부과면적
9,060㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대영건설
주차
35대
CCTV
7대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021426
대영파크맨션 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,321원 212.3 1,923,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,426원 낮음 52% 양산시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 178.8 1,619,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,619원 높음 87% 양산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.8 170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 577원 높음 178% 양산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.7 60,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 699원 낮음 20% 양산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.1 73,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,829원 90.7 822,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,667원 낮음 58% 양산시 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 77.3 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19원 낮음 100% 양산시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 0.2 2,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,143원 낮음 54% 양산시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 13.2 120,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,857원 33.1 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,857원 높음 133% 양산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 33.1 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,344원 224.2 2,031,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,612원 낮음 16% 양산시 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 76.6 694,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,551원 비교 자료 없음 110.7 1,002,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 141% 양산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 33.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 325원 낮음 77% 양산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 3.8 34,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,529원 272.7 2,470,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,529원 높음 59% 양산시 중앙값 ㎡당 171.6원 대비 272.7 2,470,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,880원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 64% 833 7,547,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 699만 25.09
  2. 769만 25.10
  3. 717만 25.11
  4. 710만 25.12
  5. 715만 26.01
  6. 686만 26.02
  7. 696만 26.03
  8. 729만 26.04
  9. 745만 26.05
  10. 741만 26.06
  11. 752만 26.07
  12. 755만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
6,904,220원
2026년 8월
7,547,360원

세대당 ▲ +6,125원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,067만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,281원
월 부과액의 8개월 월 2,470,500원 부과 · 6,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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