기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 지산리

대영파크맨션 관리비 명세서

경상남도 양산시 지산로 27-9

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 821원 양산시 대비 낮음 55%
  • 105세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.11.01 (35년차)
관리비부과면적
9,060㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대영건설
주차
35대
CCTV
7대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021426
대영파크맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,665원 239.5 2,169,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,096원 낮음 40% 양산시 중앙값 ㎡당 352.3원 대비 209.7 1,900,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,143원 높음 29% 양산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 45% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 9,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,333원 높음 89% 양산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.5 140,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,978원 92.5 837,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,836원 낮음 55% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 79.2 717,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,143원 낮음 49% 양산시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 13.2 120,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,857원 33.1 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,857원 높음 203% 양산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 33.1 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,833원 183.5 1,662,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,380원 낮음 12% 양산시 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 73.9 669,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,979원 비교 자료 없음 46.1 417,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 994원 높음 94% 양산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.5 104,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,810원 높음 238% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 44.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 670원 낮음 52% 양산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 7.8 70,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,529원 272.7 2,470,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,529원 높음 82% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 272.7 2,470,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,862원 중앙값 1,832원/㎡ 낮음 55% 821 7,440,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 508원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 740만 25.01
  2. 741만 25.02
  3. 744만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 716만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 790원
월 부과액의 3개월 월 2,470,500원 부과 · 80,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,341원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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