기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

성조에이스 관리비 명세서

경상남도 밀양시 삼문강변로 58

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,444원 밀양시 대비 낮음 22%
  • 128세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.12.21 (33년차)
관리비부과면적
11,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)성조주택
주차
96대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021448
성조에이스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,002원 277.2 3,200,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,057원 낮음 57% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비 144.7 1,671,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,016원 높음 33% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.3 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 9,760원 높음 4861% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 108.2 1,249,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,169원 높음 170% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 13.0 149,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,943원 465.0 5,368,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,375원 낮음 31% 밀양시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 103.9 1,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,693원 높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 307.0 3,544,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 높음 15% 밀양시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 34.3 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,781원 비교 자료 없음 19.7 228,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,016원 66.7 770,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,016원 높음 326% 밀양시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 66.7 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,389원 403.4 4,657,780
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 41원 비교 자료 없음 0.5 5,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,602원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 106.4 1,229,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,455원 비교 자료 없음 127.0 1,466,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,455원 낮음 43% 밀양시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 127.0 1,466,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 659원 낮음 9% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.3 84,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 202% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 34.6 400,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 52원 비교 자료 없음 0.6 6,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,938원 232.1 2,680,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,938원 높음 43% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 232.1 2,680,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,286원 중앙값 1,855원/㎡ 낮음 22% 1,444 16,676,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 168,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,647만 25.01
  2. 1,668만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 268만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 232원
월 부과액의 1개월 월 2,680,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,577원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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