기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

성조에이스 관리비 명세서

경상남도 밀양시 삼문강변로 58

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,276원 밀양시 대비 낮음 37%
  • 128세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.12.21 (33년차)
관리비부과면적
11,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)성조주택
주차
96대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021448
성조에이스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,156원 267.8 3,091,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,824원 낮음 57% 밀양시 중앙값 ㎡당 333.8원 대비 142.2 1,641,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,016원 높음 42% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.3 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 9,873원 높음 3378% 밀양시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 109.4 1,263,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 444원 낮음 21% 밀양시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.9 56,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,594원 461.1 5,324,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,219원 낮음 37% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 102.2 1,180,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,500원 높음 24% 밀양시 중앙값 ㎡당 245.6원 대비 304.8 3,520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 34.3 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,781원 비교 자료 없음 19.7 228,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,016원 66.7 770,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,016원 높음 380% 밀양시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 66.7 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,378원 248.1 2,864,350
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 49원 비교 자료 없음 0.5 6,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,318원 높음 52% 밀양시 중앙값 ㎡당 60.6원 대비 92.2 1,064,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,784원 비교 자료 없음 108.5 1,252,290
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 659원 낮음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.3 84,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,516원 높음 274% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 39.0 450,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 52원 비교 자료 없음 0.6 6,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,938원 232.1 2,680,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,938원 높음 26% 밀양시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 232.1 2,680,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,080원 중앙값 2,038원/㎡ 낮음 37% 1,276 14,730,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 178,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,647만 25.01
  2. 1,668만 25.02
  3. 1,613만 25.03
  4. 1,562만 25.04
  5. 1,580만 25.05
  6. 1,574만 25.06
  7. 1,590만 25.07
  8. 1,473만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 268만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 232원
월 부과액의 1개월 월 2,680,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,379원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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