기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수강변금호타운아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 둘레19길 7

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,453원 성동구 대비 낮음 36%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.02.04 (32년차)
관리비부과면적
9,142㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)현대개발

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021449
성수강변금호타운아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,105원 414.7 3,791,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,134원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 391.4 3,578,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 높음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.9 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 750원 높음 173% 성동구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.9 81,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 295원 낮음 72% 성동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 3.5 31,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,431원 737.6 6,742,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,369원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 169.8 1,551,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,766원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 505.2 4,618,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,259원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 38.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,037원 높음 213% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,286원 38.8 354,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,286원 높음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 38.8 354,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,877원 152.1 1,390,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,170원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 118.1원 대비 120.1 1,098,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,222원 높음 99% 성동구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 26.3 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 485원 낮음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 5.7 52,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,259원 109.4 1,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,259원 낮음 54% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 109.4 1,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,959원 중앙값 2,281원/㎡ 낮음 36% 1,453 13,279,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,335,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,353만 25.01
  2. 1,360만 25.02
  3. 1,375만 25.03
  4. 1,398만 25.04
  5. 1,328만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,393만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,524원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,142원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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