기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수강변금호타운아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 둘레19길 7

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,492원 성동구 대비 낮음 36%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.02.04 (32년차)
관리비부과면적
9,142㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)현대개발

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021449
성수강변금호타운아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,816원 411.3 3,760,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,134원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 391.4 3,578,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.9 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 높음 112% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.4 49,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 300원 낮음 72% 성동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 3.5 32,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,820원 754.0 6,892,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,369원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 169.8 1,551,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,766원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 383.1원 대비 505.2 4,618,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 99% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,259원 높음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 38.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,037원 높음 213% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,725원 55.8 510,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,725원 높음 125% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 55.8 510,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,629원 161.0 1,471,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,176원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 143.8 1,315,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 987원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.7 106,620
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 466원 낮음 77% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 5.5 50,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,259원 109.4 1,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,259원 낮음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 109.4 1,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,250원 중앙값 2,338원/㎡ 낮음 36% 1,492 13,634,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,603,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,353만 25.01
  2. 1,360만 25.02
  3. 1,375만 25.03
  4. 1,398만 25.04
  5. 1,328만 25.05
  6. 1,343만 25.06
  7. 1,311만 25.07
  8. 1,355만 25.08
  9. 1,344만 25.09
  10. 1,363만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,894만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 2,071원
월 부과액의 1년 7개월 월 1,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,624원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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