기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 거의동

구미푸르지오엘리포레시티1단지 관리비 명세서

경상북도 구미시 거의로9길 10

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,568원 구미시 대비 낮음 12%
  • 716세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
716세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2024.10.24 (2년차)
관리비부과면적
79,033㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
978대
CCTV
378대
승강기
20대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021451
구미푸르지오엘리포레시티1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,407원 420.4 33,227,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,254원 높음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 391.9 30,969,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,677원 높음 71% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.2 1,200,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 134,270
A04 피복비 직원 근무복 204원 비교 자료 없음 1.9 146,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 642원 높음 313% 구미시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.8 460,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 442원 낮음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.0 316,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,969원 398.3 31,481,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,873원 높음 39% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 216.3 17,093,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,096원 낮음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 182.1 14,388,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 248원 2.3 177,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 248원 낮음 83% 구미시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 2.3 177,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,400원 746.5 58,998,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,262원 높음 198% 구미시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 265.1 20,951,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,149원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 421.1원 대비 345.6 27,314,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 110
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,473원 낮음 49% 구미시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 85.8 6,782,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,707원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.5 1,222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 280원 낮음 57% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.5 200,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,865원 높음 75% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 26.0 2,051,420
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 665원 비교 자료 없음 6.0 475,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,025원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 12% 1,568 123,885,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 574,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,198만 25.01
  2. 1억 2,389만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4,124만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 외부회계감사 업체 선정 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 요건 및 입주자대표회의 의결(26.08.26.) 유월세무회계 820,000원 26.09.09 ~ 26.10.08
2026.06.02 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 요건 및 입주자대표회의 의결(27.07.27.) 기웅정보통신(주) 550,000원 26.06.02 ~ 27.06.01
2026.05.26 전기자동차 충전시설 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약(2026.07.27대표회의 의결) 구미신용협동조합 159,800원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.01.07 커뮤니티시설 출입관리시스템(얼굴인식기 1대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약(2025.12.17.대표회의 의결) 테라시스템(주) 1,260,000원 26.01.06 ~ 29.01.05
2025.12.22 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 청년클린 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 트리 조명설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 의거 금성 전기공사 4,730,000원 25.12.18 ~ 25.12.22
2025.12.04 커뮤니티시설 출입관리시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 테라시스템(주) 3,780,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.02 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 금오공사 880,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 삼성화재해상보험(주) 88,400원 25.12.18 ~ 26.10.31
2025.10.31 재활용품 수거(플라스틱)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 구미시 수거품목(플라스틱) 우성알씨 주식회사 0원 25.11.01 ~ 30.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2024년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인 더올
  • 감사비 803,000원 (세대당 1,121원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2024년 적정 회계법인 더올 803,000원 15,697,147원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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