기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

이든타워아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 흥선로154번길 51

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 4,202원 의정부시 대비 높음 91%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2018.03.20 (8년차)
관리비부과면적
4,751㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이든건설
주차
79대
CCTV
45대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021459
이든타워아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,627원 2,270.7 10,788,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,516원 높음 450% 의정부시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 2,188.2 10,396,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 524원 높음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.9 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 높음 313% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 11.6 55,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,148원 높음 373% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 57.0 270,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,000원 106.1 504,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,032원 높음 321% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 27.4 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,968원 높음 239% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 78.7 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,687원 362.9 1,724,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,214원 높음 605% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 270.9 1,287,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,091원 비교 자료 없음 28.9 137,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,381원 비교 자료 없음 63.1 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,144원 1,223.7 5,814,205
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,641원 높음 672% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 759.5 3,608,714
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,499원 높음 1497469% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 358.0 1,700,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,444원 높음 464% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 91.3 434,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 560원 낮음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.9 70,591
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,999원 238.6 1,133,848
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,999원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 238.6 1,133,848
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,456원 중앙값 2,195원/㎡ 높음 91% 4,202 19,965,493

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,265,937원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,060만 25.01
  2. 2,040만 25.02
  3. 2,007만 25.03
  4. 1,995만 25.04
  5. 1,997만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,684만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 14,068원
월 부과액의 4년 11개월 월 1,133,848원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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