기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 장상동

건양타워아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 청룡길 25

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,755원 안산상록구 대비 낮음 32%
  • 128세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.07.21 (31년차)
관리비부과면적
10,405㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
건양건축
주차
84대
CCTV
12대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021461
건양타워아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,510원 486.1 5,057,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,044원 낮음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 111.3 1,157,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,875원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 330.6 3,440,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,344원 높음 366% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 28.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,248원 낮음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 15.3 159,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,163원 432.6 4,500,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,454원 높음 51% 안산상록구 중앙값 ㎡당 85.1원 대비 128.6 1,338,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,131원 비교 자료 없음 149.2 1,552,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,720원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 131.3원 대비 119.6 1,244,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 731원 높음 44% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.0 93,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 높음 33% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 19.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 564원 낮음 68% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 6.9 72,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,085원 148.7 1,546,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,085원 낮음 38% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 148.7 1,546,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,636원 중앙값 2,594원/㎡ 낮음 32% 1,755 18,257,455

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,706만 25.01
  2. 1,722만 25.02
  3. 1,826만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,900만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 16,242원
월 부과액의 9년 1개월 월 1,546,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,054원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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