기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 장상동

건양타워아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 청룡길 25

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,770원 안산상록구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 128세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.07.21 (31년차)
관리비부과면적
10,405㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
건양건축
주차
84대
CCTV
12대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021461
건양타워아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,510원 486.1 5,057,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,044원 낮음 30% 안산상록구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 111.3 1,157,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,875원 높음 5% 안산상록구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 330.6 3,440,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,344원 높음 357% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 28.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,248원 낮음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.3 159,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,838원 354.8 3,691,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,548원 높음 77% 안산상록구 중앙값 ㎡당 94.2원 대비 166.7 1,734,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,163원 비교 자료 없음 161.9 1,684,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 높음 32% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 19.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 564원 낮음 70% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 6.9 72,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,085원 148.7 1,546,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,085원 낮음 43% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 148.7 1,546,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,877원 중앙값 2,958원/㎡ 낮음 40% 1,770 18,416,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,826만 25.03
  2. 1,939만 25.04
  3. 1,776만 25.05
  4. 1,794만 25.06
  5. 1,819만 25.07
  6. 1,914만 25.08
  7. 1,916만 25.09
  8. 1,797만 25.10
  9. 1,806만 25.11
  10. 1,834만 25.12
  11. 1,846만 26.01
  12. 1,842만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
17,219,366원
2026년 2월
18,416,265원

세대당 ▲ +9,350원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,000만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 15,377원
월 부과액의 8년 7개월 월 1,546,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,634원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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