기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안산상록구 장상동
건양타워아파트 관리비 명세서
경기도 안산시 상록구 청룡길 25
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,748원 안산상록구 대비 ▼낮음 21%
- 128세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 128세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1995.07.21 (31년차)
- 관리비부과면적
- 10,405㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 건양건축
- 주차
- 84대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안산상록구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,510원 |
합계의 28%
|
486.1 | 5,057,330 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,044원 | ▼낮음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 111.3 | 1,157,630 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,875원 | ▲높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.7원 대비 | 330.6 | 3,440,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,344원 | ▲높음 337% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 28.8 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,248원 | ▼낮음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 15.3 | 159,700 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,322원 |
합계의 19%
|
323.8 | 3,369,170 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,302원 | ▲높음 122% 안산상록구 중앙값 ㎡당 57.2원 대비 | 126.7 | 1,318,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,162원 | 비교 자료 없음 | 161.9 | 1,684,710 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 731원 | ▲높음 25% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 9.0 | 93,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,563원 | ▲높음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 19.2 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 564원 | ▼낮음 70% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 6.9 | 72,150 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,085원 |
합계의 9%
|
148.7 | 1,546,850 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,085원 | ▼낮음 40% 안산상록구 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 | 148.7 | 1,546,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 142,113원 | 중앙값 2,222원/㎡ ▼낮음 21% | 1,748 | 18,190,515 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,900만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
132만원
㎡당 16,242원
월 부과액의
9년 1개월
월 1,546,850원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,885원 대비
▲높음 64%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법