기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 신방동

그랑베르아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 신촌1길 16

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,077원 천안동남구 대비 높음 2%
  • 141세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2012.08.22 (14년차)
관리비부과면적
5,047㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주)보광종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021468
그랑베르아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,416원 402.8 2,032,674
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,935원 높음 79% 천안동남구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 333.5 1,682,784
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,175원 높음 31% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 32.8 165,630
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,307원 비교 자료 없음 36.5 184,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,227원 984.2 4,966,982
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,813원 높음 689% 천안동남구 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 693.3 3,498,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,759원 높음 5743% 천안동남구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 216.8 1,094,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 475원 낮음 3% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 13.3 67,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,180원 높음 201% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 60.9 307,342
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,035원 140.7 710,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,035원 낮음 40% 천안동남구 중앙값 ㎡당 235.3원 대비 140.7 710,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,341원 중앙값 2,046원/㎡ 높음 2% 2,077 10,482,136

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,112만 25.01
  2. 1,130만 25.02
  3. 1,086만 25.03
  4. 1,048만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,592만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 3,154원
월 부과액의 1년 10개월 월 710,000원 부과 · 511,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,529원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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