2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 10월 부과분
그랑베르아파트
충청남도 천안시 동남구 신촌1길 16
세대당 평균 월 관리비
85,712원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,050원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 195,983원
천안동남구 125곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.08 (14년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 5,047㎡
- 전용면적 합계
- 2,299㎡
- 시공사
- 주)보광종합건설
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
용역·운영비 14,438원 단지 총액 204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 46,209원 단지 총액 652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 5,035원 단지 총액 71만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비34,467원
개별사용료46,208원
장기수선충당금5,035원
2025년 10월 세대당 합계85,711원
단지 총액12,085,329원
참고: 잡수입100,839
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 11,120,984원 · 세대당 78,872
- 2025년 2월 11,300,164원 · 세대당 80,143
- 2025년 3월 10,858,076원 · 세대당 77,007
- 2025년 4월 10,482,136원 · 세대당 74,341
- 2025년 5월 10,442,416원 · 세대당 74,059
- 2025년 6월 11,058,334원 · 세대당 78,427
- 2025년 7월 11,985,124원 · 세대당 85,000
- 2025년 8월 13,668,604원 · 세대당 96,940
- 2025년 9월 13,776,859원 · 세대당 97,708
- 2025년 10월 12,085,329원 · 세대당 85,711
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
592만원
- 월 부과액710,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,174원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,979원 대비-85%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.09%
전세+0.09%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.6㎡
8세대 71,397원 -
5평
전용 15.1㎡
20세대 79,335원 -
5평
전용 16.3㎡
64세대 85,487원 -
5평
전용 16.4㎡
28세대 85,960원 -
5평
전용 17.8㎡
20세대 93,688원 -
10평
전용 33.6㎡
1세대 176,757원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.