기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

브라운스톤 원종 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 원종로93번길 39

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,617원 부천오정구 대비 낮음 21%
  • 137세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2022.10.21 (4년차)
관리비부과면적
14,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)이수건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)유청시스템

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021476
브라운스톤 원종 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,526원 316.6 4,730,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,738원 낮음 5% 부천오정구 중앙값 ㎡당 297.0원 대비 281.9 4,211,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,678원 높음 170% 부천오정구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 24.6 366,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,111원 높음 395% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.2 152,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,125원 505.5 7,552,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,537원 낮음 2% 부천오정구 중앙값 ㎡당 126.5원 대비 124.1 1,854,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,313원 높음 4% 부천오정구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 333.0 4,974,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,261원 높음 62% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.6 172,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,015원 높음 132% 부천오정구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 36.8 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,175원 130.0 1,942,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,203원 높음 1220% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 66.0 986,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 6,972원 비교 자료 없음 63.9 955,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,343원 599.2 8,951,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,511원 높음 56% 부천오정구 중앙값 ㎡당 97.1원 대비 151.4 2,261,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,897원 높음 11% 부천오정구 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 375.0 5,602,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,843원 높음 3% 부천오정구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.9 252,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,962원 높음 98% 부천오정구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 36.3 542,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,130원 높음 49% 부천오정구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 19.5 291,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,203원 66.0 986,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,203원 낮음 58% 부천오정구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 66.0 986,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,372원 중앙값 2,040원/㎡ 낮음 21% 1,617 24,162,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,919만 25.01
  2. 2,637만 25.02
  3. 2,757만 25.03
  4. 2,416만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,135만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 760원
월 부과액의 1년 월 986,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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