기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천오정구 원종동
브라운스톤 원종 관리비 명세서
경기도 부천시 오정구 원종로93번길 39
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,686원 부천오정구 대비 ▼낮음 17%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 137세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2022.10.21 (4년차)
- 관리비부과면적
- 14,941㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- (주)이수건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)유청시스템
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천오정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,694원 |
합계의 32%
|
547.4 | 8,178,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,925원 | ▼낮음 13% 부천오정구 중앙값 ㎡당 146.0원 대비 | 127.7 | 1,907,710 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,342원 | ▲높음 16% 부천오정구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 | 342.4 | 5,115,890 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,441원 | ▲높음 87% 부천오정구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 13.2 | 197,360 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,015원 | ▲높음 160% 부천오정구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 36.8 | 550,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 2,971원 | 비교 자료 없음 | 27.2 | 407,060 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,390원 |
합계의 35%
|
590.4 | 8,821,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,404원 | ▲높음 27% 부천오정구 중앙값 ㎡당 89.5원 대비 | 113.7 | 1,699,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,467원 | ▲높음 20% 부천오정구 중앙값 ㎡당 332.6원 대비 | 398.6 | 5,954,920 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,843원 | ▲높음 12% 부천오정구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 16.9 | 252,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,682원 | ▲높음 128% 부천오정구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 42.9 | 641,420 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,995원 | ▲높음 48% 부천오정구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 18.3 | 273,250 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,203원 |
합계의 4%
|
66.0 | 986,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,203원 | ▼낮음 62% 부천오정구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 | 66.0 | 986,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,864원 | 중앙값 2,019원/㎡ ▼낮음 17% | 1,686 | 25,189,340 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 62,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,786만 25.05
- 2,486만 25.06
- 3,291만 25.07
- 3,200만 25.08
- 3,419만 25.09
- 2,511만 25.10
- 2,848만 25.11
- 2,522만 25.12
- 3,082만 26.01
- 2,688만 26.02
- 2,922만 26.03
- 2,519만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 24,162,970원
- 2026년 4월
- 25,189,340원
세대당 ▲ +7,491원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,023만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
15만원
㎡당 1,354원
월 부과액의
1년 9개월
월 986,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비
▼낮음 84%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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