기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 원종동

브라운스톤 원종 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 원종로93번길 39

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,063원 부천오정구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 137세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2022.10.21 (4년차)
관리비부과면적
14,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
(주)이수건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)유청시스템

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021476
브라운스톤 원종 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,232원 350.6 5,237,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,526원 낮음 8% 부천오정구 중앙값 ㎡당 323.9원 대비 298.2 4,456,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,195원 높음 193% 부천오정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 29.3 437,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,512원 높음 848% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 23.0 344,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,694원 547.4 8,178,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,925원 낮음 3% 부천오정구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 127.7 1,907,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,342원 높음 13% 부천오정구 중앙값 ㎡당 303.2원 대비 342.4 5,115,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,441원 높음 141% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.2 197,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,015원 높음 158% 부천오정구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 36.8 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,971원 비교 자료 없음 27.2 407,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,175원 130.0 1,942,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,203원 높음 476% 부천오정구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 66.0 986,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 6,972원 비교 자료 없음 63.9 955,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,293원 1,002.2 14,973,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,288원 높음 28% 부천오정구 중앙값 ㎡당 138.4원 대비 176.9 2,642,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,035원 높음 19% 부천오정구 중앙값 ㎡당 369.4원 대비 440.5 6,580,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 120원 비교 자료 없음 1.1 16,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,228원 높음 103% 부천오정구 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 304.7 4,552,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,843원 높음 6% 부천오정구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.9 252,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,682원 높음 135% 부천오정구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 42.9 641,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,098원 높음 31% 부천오정구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 19.2 287,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,601원 33.0 493,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,601원 낮음 82% 부천오정구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 33.0 493,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,996원 중앙값 2,431원/㎡ 낮음 15% 2,063 30,824,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,637만 25.02
  2. 2,757만 25.03
  3. 2,416만 25.04
  4. 2,786만 25.05
  5. 2,486만 25.06
  6. 3,291만 25.07
  7. 3,200만 25.08
  8. 3,419만 25.09
  9. 2,511만 25.10
  10. 2,848만 25.11
  11. 2,522만 25.12
  12. 3,082만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
29,193,060원
2026년 1월
30,824,470원

세대당 ▲ +11,908원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,826만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,222원
월 부과액의 3년 1개월 월 493,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,080원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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