기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 기장군 이천리
동부산쏠마레아파트 관리비 명세서
부산광역시 기장군 이천11길 23
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,048원 기장군 대비 ▼낮음 4%
- 144세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2014.11.26 (12년차)
- 관리비부과면적
- 10,275㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)중아건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 기장군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,790원 |
합계의 33%
|
683.8 | 7,025,730 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,622원 | ▲높음 74% 기장군 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 | 653.4 | 6,713,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 972원 | ▲높음 48% 기장군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 13.6 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 397원 | ▲높음 156% 기장군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 5.6 | 57,200 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 799원 | ▲높음 36% 기장군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 11.2 | 115,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,676원 |
합계의 23%
|
472.0 | 4,849,410 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,322원 | ▼낮음 34% 기장군 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 | 130.6 | 1,342,350 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,771원 | ▲높음 7% 기장군 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 | 277.1 | 2,847,060 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,056원 | ▲높음 37% 기장군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 42.8 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,528원 | ▲높음 289% 기장군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 21.4 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,113원 |
합계의 6%
|
127.7 | 1,312,240 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,444원 | ▲높음 496% 기장군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 118.3 | 1,215,880 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 669원 | 비교 자료 없음 | 9.4 | 96,360 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,419원 |
합계의 32%
|
650.6 | 6,684,400 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,308원 | ▼낮음 82% 기장군 중앙값 ㎡당 100.4원 대비 | 18.3 | 188,340 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,578원 | ▼낮음 8% 기장군 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 | 428.5 | 4,403,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -320원 | 비교 자료 없음 | -4.5 | -46,040 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,529원 | ▼낮음 46% 기장군 중앙값 ㎡당 221.9원 대비 | 119.5 | 1,228,120 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,476원 | ▼낮음 5% 기장군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 20.7 | 212,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 438원 | ▲높음 27% 기장군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 6.1 | 63,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,083원 | ▲높음 111% 기장군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 29.2 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,287원 | ▼낮음 2% 기장군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 18.0 | 185,300 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,042원 | 비교 자료 없음 | 14.6 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,122원 |
합계의 6%
|
113.8 | 1,169,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,122원 | ▼낮음 5% 기장군 중앙값 ㎡당 120.0원 대비 | 113.8 | 1,169,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,121원 | 중앙값 2,123원/㎡ ▼낮음 4% | 2,048 | 21,041,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 420,546원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,894만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
55만원
㎡당 7,683원
월 부과액의
5년 7개월
월 1,169,600원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,776원 대비
▲높음 33%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 2,520만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | CCTV교체 설치 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저입찰제 적합 | 경쟁입찰 낙찰 | 25,200,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법