기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 강진군 평동리

강진금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 강진군 평동2길 31

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,833원 강진군 대비 낮음 3%
  • 107세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1996.12.16 (30년차)
관리비부과면적
9,178㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사남일건설
주차
78대
CCTV
12대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
현대아미스(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강진군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021491
강진금호아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강진군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,440원 40.1 368,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,271원 0% 강진군 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 38.1 350,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 9% 강진군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 18,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,340원 656.9 6,028,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,850원 낮음 11% 강진군 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 91.5 840,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,181원 높음 23% 강진군 중앙값 ㎡당 379.5원 대비 468.5 4,299,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,346원 높음 13% 강진군 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 62.3 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,963원 높음 252% 강진군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 34.5 317,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,408원 144.7 1,327,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,408원 높음 107% 강진군 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 144.7 1,327,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,292원 819.5 7,521,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,718원 0% 강진군 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 101.6 932,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,878원 높음 8% 강진군 중앙값 ㎡당 493.2원 대비 534.9 4,908,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -652원 비교 자료 없음 -7.6 -69,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,816원 높음 2% 강진군 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 126.1 1,157,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 높음 4% 강진군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 25.6 235,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,804원 높음 95% 강진군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 32.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 532원 낮음 71% 강진군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 6.2 56,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,697원 171.4 1,572,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,697원 높음 28% 강진군 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 171.4 1,572,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,177원 중앙값 1,883원/㎡ 낮음 3% 1,833 16,817,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 93,622원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,678만 25.01
  2. 1,682만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 157만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 171원
월 부과액의 1개월 월 1,572,630원 부과 · 1,572,630원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강진군 ㎡당 적립금 중앙값 3,683원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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