기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 강진군 평동리

강진금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 강진군 평동2길 31

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,740원 강진군 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 107세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1996.12.16 (30년차)
관리비부과면적
9,178㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사남일건설
주차
78대
CCTV
12대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
현대아미스(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강진군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021491
강진금호아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강진군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,462원 40.4 370,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,271원 높음 12% 강진군 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 38.1 350,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 47% 강진군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.2 20,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,189원 678.4 6,226,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,477원 낮음 30% 강진군 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 87.2 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,404원 높음 36% 강진군 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 494.4 4,537,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,346원 높음 29% 강진군 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 62.3 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,963원 높음 266% 강진군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 34.5 317,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,480원 168.8 1,549,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,480원 높음 161% 강진군 중앙값 ㎡당 64.6원 대비 168.8 1,549,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,410원 681.0 6,249,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -237원 비교 자료 없음 -2.8 -25,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,979원 낮음 1% 강진군 중앙값 ㎡당 492.2원 대비 489.4 4,491,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 555원 높음 36% 강진군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.5 59,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,583원 높음 11% 강진군 중앙값 ㎡당 111.3원 대비 123.4 1,132,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 높음 5% 강진군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 25.3 232,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,804원 높음 122% 강진군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 32.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 553원 낮음 55% 강진군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 6.5 59,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,697원 171.4 1,572,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,697원 높음 26% 강진군 중앙값 ㎡당 135.7원 대비 171.4 1,572,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,239원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 19% 1,740 15,968,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 85,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,819만 25.08
  2. 1,868만 25.09
  3. 1,607만 25.10
  4. 1,590만 25.11
  5. 1,636만 25.12
  6. 1,686만 26.01
  7. 1,722만 26.02
  8. 1,613만 26.03
  9. 1,612만 26.04
  10. 1,553만 26.05
  11. 1,578만 26.06
  12. 1,597만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
16,611,600원
2026년 7월
15,968,520원

세대당 ▼ -6,010원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 157만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 171원
월 부과액의 1개월 월 1,572,630원 부과 · 1,572,630원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강진군 ㎡당 적립금 중앙값 2,424원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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