2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 강진군2025년 7월 부과분
강진금호아파트
전남광주통합특별시 강진군 평동2길 31
세대당 평균 월 관리비
155,249원
- 강진군 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 강진군 세대당 중앙값
- 200,005원
강진군 7곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 강진군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,178㎡
- 전용면적 합계
- 7,400㎡
- 시공사
- 주식회사남일건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
강진군 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강진군 중앙값
일반관리비 3,429원 단지 총액 37만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 56,666원 단지 총액 606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,486원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,970원 단지 총액 717만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,697원 단지 총액 157만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비73,581원
개별사용료66,970원
장기수선충당금14,697원
2025년 7월 세대당 합계155,248원
단지 총액16,611,600원
참고: 잡수입93,090
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,776,090원 · 세대당 156,785
- 2025년 2월 16,817,990원 · 세대당 157,177
- 2025년 3월 15,836,020원 · 세대당 148,000
- 2025년 4월 16,145,460원 · 세대당 150,892
- 2025년 5월 15,486,520원 · 세대당 144,733
- 2025년 6월 15,530,700원 · 세대당 145,146
- 2025년 7월 16,611,600원 · 세대당 155,248
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
157만원
- 월 부과액1,572,630원
- 월 사용액1,572,630원
- ㎡당 적립금171원
강진군 ㎡당 적립금 중앙값 4,007원 대비-96%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
62세대 131,674원 -
25평
전용 83.6㎡
45세대 187,702원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.