기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 오관리

청원태영아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 문화로80번길 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,694원 홍성군 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 112세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.08.12 (34년차)
관리비부과면적
12,381㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
45대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021494
청원태영아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,473원 438.5 5,428,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,442원 낮음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 402.0 4,977,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,863원 높음 136% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.9 320,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 477원 높음 132% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.3 53,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 692원 낮음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.3 77,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,065원 407.7 5,047,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,933원 낮음 47% 홍성군 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 98.9 1,224,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,503원 높음 101% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 303.1 3,752,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 높음 26% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.4 66,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 34원 낮음 99% 홍성군 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 0.3 3,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,492원 149.2 1,847,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,843원 높음 732% 홍성군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 116.2 1,438,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,114원 높음 69% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 28.2 348,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 536원 비교 자료 없음 4.8 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,064원 299.1 3,703,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,489원 높음 26% 홍성군 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 113.0 1,398,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,366원 비교 자료 없음 175.2 2,169,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,209원 낮음 34% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 10.9 135,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,224원 400.0 4,953,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,224원 높음 150% 홍성군 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 400.0 4,953,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,318원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 17% 1,694 20,979,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,223,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,966만 25.04
  2. 1,902만 25.05
  3. 1,916만 25.06
  4. 1,945만 25.07
  5. 2,014만 25.08
  6. 1,958만 25.09
  7. 1,972만 25.10
  8. 1,952만 25.11
  9. 1,995만 25.12
  10. 2,060만 26.01
  11. 2,091만 26.02
  12. 2,098만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
19,542,670원
2026년 3월
20,979,650원

세대당 ▲ +12,830원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,331만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 11,574원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,953,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 3,037원 대비 높음 281% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.22 소방배관교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 결과 최저가 입찰로 참여한 (주)이에스엘 업체로 선정 함. 경쟁입찰 낙찰 129,000,000원 –
2025.04.24 승강기 교체 공사 폐 자재 및 고철 매각 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 서류 검토 결과 이상 없으며 입찰 최고가 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 5,640,000원 –
2025.02.26 승강기교체공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 입주자대표회의에서 수의계약 함 티게이엘리베이터코리아(주) 200,000,000원 25.02.26 ~ 25.08.29
2025.01.06 승강기교체공사 감리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 입주자대표회의에서 수의계약 함 코리아엘리베이터컨설팅(주) 1,980,000원 25.01.06 ~ 26.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법