기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 오정동

오정영진로얄맨션 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대전로1020번길 86

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,735원 대덕구 대비 낮음 12%
  • 120세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.10.12 (35년차)
관리비부과면적
12,149㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영진건설(주)
주차
93대
CCTV
22대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021501
오정영진로얄맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,236원 209.8 2,548,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,888원 낮음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 147.0 1,786,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,854원 높음 83% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.3 222,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,147원 높음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 31.1 377,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,348원 높음 73% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.3 161,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,213원 397.2 4,825,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,814원 높음 85% 대덕구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 106.8 1,297,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,276원 높음 130% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.6 153,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,213원 낮음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 189.8 2,305,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 낮음 14% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.9 95,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,708원 높음 180% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 36.6 445,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,248원 낮음 40% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 12.3 149,710
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,153원 비교 자료 없음 31.1 378,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,834원 205.8 2,500,042
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,834원 낮음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 205.8 2,500,042
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,632원 중앙값 1,979원/㎡ 낮음 12% 1,735 21,075,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,108만 25.01
  2. 2,145만 25.02
  3. 2,108만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,723만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 12,942원
월 부과액의 5년 3개월 월 2,500,042원 부과 · 3,564,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,426원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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