기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 대덕구 오정동
오정영진로얄맨션 관리비 명세서
대전광역시 대덕구 대전로1020번길 86
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,779원 대덕구 대비 ▼낮음 12%
- 120세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1991.10.12 (35년차)
- 관리비부과면적
- 12,149㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영진건설(주)
- 주차
- 93대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 대덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,485원 |
합계의 11%
|
202.3 | 2,458,210 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,888원 | ▼낮음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 | 147.0 | 1,786,510 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,250원 | ▲높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 12.3 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,000원 | ▲높음 5% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 29.6 | 360,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,348원 | ▲높음 79% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 13.3 | 161,700 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 41,186원 |
합계의 23%
|
406.8 | 4,942,260 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,218원 | ▲높음 130% 대덕구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 | 100.9 | 1,226,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,721원 | ▲높음 114% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 17.0 | 206,490 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,242원 | 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 | 209.8 | 2,548,980 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,001원 | ▼낮음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 9.9 | 120,120 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,241원 | ▲높음 63% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 22.1 | 268,870 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,647원 | ▼낮음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 16.3 | 197,650 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 3,117원 | 비교 자료 없음 | 30.8 | 374,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,834원 |
합계의 12%
|
205.8 | 2,500,042 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,834원 | ▼낮음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 | 205.8 | 2,500,042 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 180,096원 | 중앙값 2,030원/㎡ ▼낮음 12% | 1,779 | 21,611,492 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 487,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,108만 25.01
- 2,145만 25.02
- 2,108만 25.03
- 2,138만 25.04
- 2,154만 25.05
- 2,200만 25.06
- 2,192만 25.07
- 2,185만 25.08
- 2,162만 25.09
- 2,161만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,671만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
139만원
㎡당 13,722원
월 부과액의
5년 7개월
월 2,500,042원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,171원 대비
▲높음 13%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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