기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 오정동

오정영진로얄맨션 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대전로1020번길 86

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,799원 대덕구 대비 낮음 23%
  • 120세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1991.10.12 (35년차)
관리비부과면적
12,149㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영진건설(주)
주차
93대
CCTV
22대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021501
오정영진로얄맨션 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,235원 190.0 2,308,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,888원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 147.0 1,786,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 29.6 360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,348원 높음 79% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.3 161,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,469원 459.0 5,576,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,059원 높음 556% 대덕구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 129.0 1,567,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,183원 높음 130% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 11.7 142,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,711원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 234.2 2,845,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 118,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,167원 높음 143% 대덕구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 31.3 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,248원 낮음 41% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 12.3 149,710
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,117원 비교 자료 없음 30.8 374,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,834원 205.8 2,500,042
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,834원 낮음 20% 대덕구 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 205.8 2,500,042
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,116원 중앙값 2,344원/㎡ 낮음 23% 1,799 21,853,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 164,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,108만 25.01
  2. 2,145만 25.02
  3. 2,108만 25.03
  4. 2,138만 25.04
  5. 2,154만 25.05
  6. 2,200만 25.06
  7. 2,192만 25.07
  8. 2,185만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,908만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 13,917원
월 부과액의 5년 8개월 월 2,500,042원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 11,606원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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