기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상대동

상대흥한아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 대신로243번길 8

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,229원 진주시 대비 낮음 27%
  • 108세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1995.06.20 (31년차)
관리비부과면적
9,316㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
흥한주택주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021514
상대흥한아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,622원 297.0 2,767,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,997원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 278.2 2,591,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 9,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,541원 높음 258% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 17.9 166,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,490원 98.4 916,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,129원 낮음 56% 진주시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 71.0 661,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,361원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 27.4 255,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,982원 220.1 2,050,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,908원 높음 460% 진주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 219.2 2,042,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 74원 낮음 94% 진주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 0.9 8,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,936원 265.9 2,477,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,592원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 111.2 1,035,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,721원 비교 자료 없음 112.7 1,049,920
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 296원 비교 자료 없음 3.4 32,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,475원 높음 221% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 17.1 159,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,852원 높음 84% 진주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 21.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 347.8 3,240,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 74% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 347.8 3,240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,030원 중앙값 1,695원/㎡ 낮음 27% 1,229 11,451,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,208만 25.01
  2. 1,157만 25.02
  3. 1,196만 25.03
  4. 1,145만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,735만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,009원
월 부과액의 1년 월 3,240,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,505원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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