기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상대동

상대흥한아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 대신로243번길 8

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,315원 진주시 대비 낮음 24%
  • 108세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1995.06.20 (31년차)
관리비부과면적
9,316㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
흥한주택주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021514
상대흥한아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,514원 353.7 3,295,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,997원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 313.5원 대비 278.2 2,591,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 47% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 9,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,431원 높음 1438% 진주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 74.6 694,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,490원 98.4 916,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,129원 낮음 56% 진주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 71.0 661,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,361원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 27.4 255,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,982원 220.1 2,050,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,908원 높음 428% 진주시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 219.2 2,042,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 74원 낮음 95% 진주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 0.9 8,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,411원 294.6 2,744,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,935원 높음 32% 진주시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 126.8 1,181,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,344원 비교 자료 없음 131.5 1,225,200
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 296원 비교 자료 없음 3.4 32,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 983원 높음 75% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.4 106,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,852원 높음 92% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 347.8 3,240,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 74% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 347.8 3,240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,397원 중앙값 1,724원/㎡ 낮음 24% 1,315 12,246,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 74,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,208만 25.01
  2. 1,157만 25.02
  3. 1,196만 25.03
  4. 1,145만 25.04
  5. 1,166만 25.05
  6. 1,128만 25.06
  7. 1,168만 25.07
  8. 1,188만 25.08
  9. 1,262만 25.09
  10. 1,184만 25.10
  11. 1,225만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,003만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,443원
월 부과액의 1년 7개월 월 3,240,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,147원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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