명장우성타운아파트 관리비 명세서

Name: 명장우성타운아파트 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

부산광역시 동래구 안락로101번길 35

세대당 9만원
㎡당 1,314원 동래구 대비 낮음 35%
150세대
38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 150세대
동수 · 최고층: 7개 동 · 3층
사용승인: 1988.12.30 (38년차)
관리비부과면적: 9,707㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리(직영)
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: (주)우성건설
주차: 123대
CCTV: 4대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: – · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021516

명장우성타운아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동래구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		48,329원	합계의 57%	746.8	7,249,290
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	46,223원	높음 105% 동래구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비	714.2	6,933,390
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	2,106원	높음 1356% 동래구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비	32.5	315,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		4,498원	합계의 5%	69.5	674,700
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,498원	낮음 57% 동래구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비	69.5	674,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		9,864원	합계의 12%	152.4	1,479,600
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	9,864원	높음 885% 동래구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비	152.4	1,479,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		22,332원	합계의 26%	345.1	3,349,790
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	15,133원	높음 11% 동래구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비	233.8	2,269,880
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	2,162원	높음 289% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비	33.4	324,300
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	3,760원	높음 348% 동래구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비	58.1	564,010
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,166원	낮음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비	18.0	174,900
`D16`	선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리	111원	비교 자료 없음	1.7	16,700
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	85,023원	중앙값 2,013원/㎡ 낮음 35%	1,314	12,753,380