기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 명장동

명장우성타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 안락로101번길 35

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,300원 동래구 대비 낮음 36%
  • 150세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
7개 동 · 3층
사용승인
1988.12.30 (38년차)
관리비부과면적
9,707㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
123대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021516
명장우성타운아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,017원 742.0 7,202,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,223원 높음 110% 동래구 중앙값 ㎡당 339.4원 대비 714.2 6,933,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,794원 높음 1177% 동래구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 27.7 269,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,498원 69.5 674,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,498원 낮음 57% 동래구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 69.5 674,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,864원 152.4 1,479,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,864원 높음 738% 동래구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 152.4 1,479,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,778원 336.5 3,266,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,129원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 218.3원 대비 218.3 2,119,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,474원 높음 331% 동래구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 38.2 371,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,760원 높음 316% 동래구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 58.1 564,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,304원 높음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.1 195,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 111원 비교 자료 없음 1.7 16,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,157원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 36% 1,300 12,623,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,202,553원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,275만 25.01
  2. 1,229만 25.02
  3. 1,249만 25.03
  4. 1,233만 25.04
  5. 1,236만 25.05
  6. 1,254만 25.06
  7. 1,273만 25.07
  8. 1,270만 25.08
  9. 1,252만 25.09
  10. 1,276만 25.10
  11. 1,327만 25.11
  12. 1,262만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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