기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 명장동

명장우성타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 안락로101번길 35

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,286원 동래구 대비 낮음 34%
  • 150세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
7개 동 · 3층
사용승인
1988.12.30 (38년차)
관리비부과면적
9,707㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
123대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021516
명장우성타운아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,751원 737.8 7,162,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,223원 높음 111% 동래구 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 714.2 6,933,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,528원 높음 966% 동래구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 23.6 229,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,498원 69.5 674,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,498원 낮음 57% 동래구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 69.5 674,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,864원 152.4 1,479,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,864원 높음 901% 동래구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 152.4 1,479,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,142원 326.7 3,171,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,669원 높음 9% 동래구 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 226.7 2,200,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,436원 높음 197% 동래구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 22.2 215,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,760원 높음 378% 동래구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 58.1 564,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,166원 낮음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 18.0 174,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 111원 비교 자료 없음 1.7 16,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,255원 중앙값 1,963원/㎡ 낮음 34% 1,286 12,488,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,177,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,275만 25.01
  2. 1,229만 25.02
  3. 1,249만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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