부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
명장우성타운아파트
부산광역시 동래구 안락로101번길 35
세대당 평균 월 관리비
81,127원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 123대
- CCTV
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 9,707㎡
- 전용면적 합계
- 9,707㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 45,505원 단지 총액 683만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 4,498원 단지 총액 67만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 9,864원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,261원 단지 총액 319만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
공용관리비59,866원
개별사용료21,260원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계81,127원
단지 총액12,169,120원
참고: 잡수입1,033,220
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 12,703,940원 · 세대당 84,692
- 2025년 9월 12,522,130원 · 세대당 83,480
- 2025년 10월 12,758,710원 · 세대당 85,058
- 2025년 11월 13,271,720원 · 세대당 88,478
- 2025년 12월 12,623,500원 · 세대당 84,156
- 2026년 1월 12,708,660원 · 세대당 84,724
- 2026년 2월 12,327,910원 · 세대당 82,186
- 2026년 3월 12,310,320원 · 세대당 82,068
- 2026년 4월 12,080,490원 · 세대당 80,536
- 2026년 5월 12,017,880원 · 세대당 80,119
- 2026년 6월 11,973,490원 · 세대당 79,823
- 2026년 7월 12,169,120원 · 세대당 81,127
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -3,751원
2025년 7월12,731,860원
2026년 7월12,169,120원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.3㎡
60세대 70,590원 -
21평
전용 70.3㎡
90세대 88,153원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.