기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 광평동

동우전원타운1차 관리비 명세서

경상북도 구미시 박정희로 341

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,186원 구미시 대비 낮음 30%
  • 124세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.08.14 (33년차)
관리비부과면적
9,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)주산토건
주차
55대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
주식회사 대한주택관리센터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021520
동우전원타운1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,911원 100.0 980,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,129원 낮음 77% 구미시 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 77.5 760,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 399원 낮음 40% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.0 49,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 26,730
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 601원 비교 자료 없음 7.6 74,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 566원 낮음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.2 70,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,127원 342.9 3,363,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,839원 낮음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 61.2 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,869원 높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 237.8원 대비 263.8 2,587,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,419원 낮음 49% 구미시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 17.9 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,155원 115.7 1,135,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,580원 높음 316% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 70.5 691,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,575원 높음 176% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 45.2 443,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,659원 311.7 3,057,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,736원 높음 51% 구미시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 97.8 959,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,529원 비교 자료 없음 183.7 1,801,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 낮음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 61,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,895원 높음 97% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 24.0 235,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 316.1 3,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 74% 구미시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 316.1 3,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,852원 중앙값 1,690원/㎡ 낮음 30% 1,186 11,637,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 44,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,207만 25.01
  2. 1,172만 25.02
  3. 1,188만 25.03
  4. 1,155만 25.04
  5. 1,164만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,443만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 8,608원
월 부과액의 2년 3개월 월 3,100,000원 부과 · 600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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