기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 상현동

수지휴엔하임아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 상현로 152

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,342원 용인수지구 대비 높음 30%
  • 112세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2016.04.11 (10년차)
관리비부과면적
9,436㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신구건설
주차
112대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021526
수지휴엔하임아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,624원 743.3 7,013,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,418원 높음 59% 용인수지구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 717.1 6,766,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 848원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.1 95,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 666원 높음 275% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.9 74,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 692원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.2 77,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,593원 909.1 8,578,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,946원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 213.0 2,010,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,294원 높음 108% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.7원 대비 608.8 5,744,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,607원 높음 195% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 19.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,746원 높음 204% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 68.2 643,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,977원 201.5 1,901,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,208원 높음 357% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 192.4 1,815,260
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 769원 비교 자료 없음 9.1 86,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,148원 1,331.1 12,560,580
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,056원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 58.9원 대비 71.9 678,310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,586원 낮음 52% 용인수지구 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 42.6 401,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,073원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 273.9 2,584,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,773원 높음 60% 용인수지구 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 175.3 1,654,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,246원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 465.8 4,395,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 655원 비교 자료 없음 7.8 73,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,904원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 188.8 1,781,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.0 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 327원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.9 36,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,214원 높음 116% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 38.2 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,127원 높음 66% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 37.1 350,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,245원 157.2 1,483,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,245원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비 157.2 1,483,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,587원 중앙값 2,561원/㎡ 높음 30% 3,342 31,537,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,035,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,567만 25.01
  2. 4,428만 25.02
  3. 3,684만 25.03
  4. 3,306만 25.04
  5. 3,067만 25.05
  6. 3,012만 25.06
  7. 3,213만 25.07
  8. 3,465만 25.08
  9. 3,452만 25.09
  10. 3,154만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,968만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,384원
월 부과액의 3년 11개월 월 1,483,440원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,966원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법