기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 상현동

수지휴엔하임아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 상현로 152

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 5,270원 용인수지구 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 112세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2016.04.11 (10년차)
관리비부과면적
9,436㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신구건설
주차
112대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021526
수지휴엔하임아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,210원 774.0 7,303,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,032원 높음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 736.3 6,947,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 933원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.1 104,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 622원 높음 233% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.4 69,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 429원 비교 자료 없음 5.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,195원 높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.2 133,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,924원 936.8 8,839,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,946원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 213.0 2,010,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,350원 높음 115% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 633.2 5,975,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,607원 높음 195% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 19.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,021원 높음 219% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 71.5 674,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,154원 203.6 1,921,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,385원 높음 462% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 194.5 1,835,120
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 769원 비교 자료 없음 9.1 86,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 269,484원 3,198.5 30,182,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,163원 높음 80% 용인수지구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 156.2 1,474,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 135,409원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,232.7원 대비 1,607.2 15,165,820
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,561원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 351.8원 대비 315.2 2,974,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,225원 높음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 275.7 2,601,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,007원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 463.0 4,368,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 869원 높음 1243392% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 10.3 97,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,473원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 219.3 2,068,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.0 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 321원 낮음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.8 35,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,143원 높음 389% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 84.8 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,127원 높음 66% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 37.1 350,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,245원 157.2 1,483,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,245원 낮음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 157.2 1,483,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 444,017원 중앙값 4,002원/㎡ 높음 32% 5,270 49,729,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 666,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,428만 25.02
  2. 3,684만 25.03
  3. 3,306만 25.04
  4. 3,067만 25.05
  5. 3,012만 25.06
  6. 3,213만 25.07
  7. 3,465만 25.08
  8. 3,452만 25.09
  9. 3,154만 25.10
  10. 3,579만 25.11
  11. 4,305만 25.12
  12. 4,973만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
45,673,200원
2026년 1월
49,729,910원

세대당 ▲ +36,220원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,413만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 7,855원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,483,440원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,117원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법