기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 선암동

인블리스 아파트 관리비 명세서

울산광역시 남구 두왕로190번길 47

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,789원 남구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 128세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1994.11.24 (32년차)
관리비부과면적
12,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
효성중공업(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021531
인블리스 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,536원 831.4 10,052,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,941원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 189.9 2,296,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,421원 높음 80% 남구 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 554.9 6,709,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.8 82,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,813원 높음 70% 남구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 50.9 616,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,513원 비교 자료 없음 16.0 193,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,203원 높음 53% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.7 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,622원 387.7 4,687,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,254원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 108.6 1,312,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,936원 비교 자료 없음 253.4 3,063,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 33% 남구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.2 256,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 432원 낮음 78% 남구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 4.6 55,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,722원 166.4 2,012,352
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,722원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 166.4 2,012,352
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,977원 중앙값 1,988원/㎡ 낮음 10% 1,789 21,628,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,257만 25.05
  2. 2,293만 25.06
  3. 2,314만 25.07
  4. 2,391만 25.08
  5. 2,186만 25.09
  6. 2,119만 25.10
  7. 2,170만 25.11
  8. 2,134만 25.12
  9. 2,167만 26.01
  10. 2,154만 26.02
  11. 2,139만 26.03
  12. 2,163만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
22,626,252원
2026년 4월
21,628,992원

세대당 ▼ -7,791원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,638만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,144원
월 부과액의 3년 7개월 월 2,012,352원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,749원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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