기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 선암동

인블리스 아파트 관리비 명세서

울산광역시 남구 두왕로190번길 47

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,851원 남구 대비 낮음 3%
  • 128세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1994.11.24 (32년차)
관리비부과면적
12,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
효성중공업(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021531
인블리스 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,471원 449.6 5,436,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,895원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 322.0원 대비 305.9 3,698,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 781원 낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.3 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 12,281원 높음 4771% 남구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 130.0 1,571,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 높음 49% 남구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.9 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 335원 낮음 63% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.5 42,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,083원 816.0 9,866,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,396원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 184.2 2,226,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,129원 높음 80% 남구 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 541.3 6,544,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.8 82,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,813원 높음 74% 남구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 50.9 616,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,898원 비교 자료 없음 20.1 243,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,203원 높음 51% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.7 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,672원 60.0 726,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,672원 높음 127% 남구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 60.0 726,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,921원 359.1 4,341,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,794원 높음 42% 남구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 124.9 1,509,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,711원 높음 19584% 남구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 208.7 2,523,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 21.2 256,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 416원 낮음 77% 남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 4.4 53,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,722원 166.4 2,012,352
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,722원 낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 166.4 2,012,352
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,869원 중앙값 1,912원/㎡ 낮음 3% 1,851 22,383,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,109만 25.01
  2. 2,193만 25.02
  3. 2,238만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,410만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 6,128원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,012,352원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,049원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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