기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

장안밀레니엄아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 문화로 10

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,087원 파주시 대비 낮음 12%
  • 139세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.01.21 (26년차)
관리비부과면적
16,962㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)장안종합건설
주차
173대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021532
장안밀레니엄아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,954원 548.7 9,306,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,808원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 522.9 8,869,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 819원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.7 113,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 587원 높음 77% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.8 81,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 942원 높음 593% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 7.7 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.5 110,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,317원 305.8 5,187,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,504원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 282.8 4,796,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,151원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.4 160,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,662원 높음 141% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 13.6 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,144원 83.1 1,410,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,144원 높음 172% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 83.1 1,410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,405원 749.0 12,705,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,743원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 120.8 2,049,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,504원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 364.7 6,185,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,260원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 190.6 3,233,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.9 320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 970원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.9 134,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,158원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,468원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 28.4 482,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,815원 400.0 6,785,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,815원 높음 107% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 400.0 6,785,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,635원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 12% 2,087 35,394,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 136,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,704만 25.01
  2. 3,539만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,819만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,430원
월 부과액의 9개월 월 6,785,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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