기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 신촌동

동성빌라맨션2차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 신촌로 43

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 699원 창원성산구 대비 낮음 61%
  • 130세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.03.13 (37년차)
관리비부과면적
18,028㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성개발
주차
151대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021535
동성빌라맨션2차아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,611원 40.5 729,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,611원 낮음 86% 창원성산구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 40.5 729,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,663원 278.8 5,026,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,385원 낮음 75% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 38.8 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,278원 낮음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 240.0 4,326,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,361원 17.0 306,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,923원 낮음 36% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 13.9 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 438원 낮음 74% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 3.2 56,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,592원 199.0 3,586,981
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,571원 낮음 84% 창원성산구 중앙값 ㎡당 70.7원 대비 11.3 204,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,021원 높음 2665% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 187.6 3,382,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 0.0 71
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,689원 163.6 2,949,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,689원 낮음 15% 창원성산구 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 163.6 2,949,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,917원 중앙값 1,776원/㎡ 낮음 61% 699 12,599,181

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,662만 25.01
  2. 1,991만 25.02
  3. 1,021만 25.03
  4. 1,404만 25.04
  5. 1,333만 25.05
  6. 1,277만 25.06
  7. 1,722만 25.07
  8. 2,392만 25.08
  9. 1,561만 25.09
  10. 1,804만 25.10
  11. 1,260만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,784만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 2,654원
월 부과액의 1년 4개월 월 2,949,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,133원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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