기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 신촌동

동성빌라맨션2차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 신촌로 43

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 720원 창원성산구 대비 낮음 61%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 130세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.03.13 (37년차)
관리비부과면적
18,028㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성개발
주차
151대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021535
동성빌라맨션2차아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,595원 285.5 5,147,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,385원 낮음 76% 창원성산구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 38.8 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,211원 낮음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 246.7 4,447,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,243원 189.2 3,411,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,833원 낮음 81% 창원성산구 중앙값 ㎡당 70.5원 대비 13.2 238,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,410원 높음 14672% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 176.0 3,173,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,382원 147.0 2,649,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,382원 낮음 27% 창원성산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 147.0 2,649,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,885원 중앙값 1,840원/㎡ 낮음 61% 720 12,985,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,722만 25.07
  2. 2,392만 25.08
  3. 1,561만 25.09
  4. 1,804만 25.10
  5. 1,260만 25.11
  6. 2,544만 25.12
  7. 965만 26.01
  8. 1,067만 26.02
  9. 1,888만 26.03
  10. 1,366만 26.04
  11. 1,309만 26.05
  12. 1,299만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
12,767,860원
2026년 6월
12,985,110원

세대당 ▲ +1,671원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,676만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 6,477원
월 부과액의 3년 8개월 월 2,649,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,638원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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