동성빌라맨션2차아파트 관리비 명세서

Name: 동성빌라맨션2차아파트 관리비 명세 2026년 7월
Creator: 집비

경상남도 창원시 성산구 신촌로 43

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021535

동성빌라맨션2차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	창원성산구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		37,526원	합계의 11%	270.6	4,878,340
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	5,385원	낮음 76% 창원성산구 중앙값 ㎡당 160.7원 대비	38.8	700,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	32,141원	낮음 16% 창원성산구 중앙값 ㎡당 274.8원 대비	231.8	4,178,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		266,884원	합계의 77%	1,924.5	34,694,872
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,898원	낮음 78% 창원성산구 중앙값 ㎡당 62.9원 대비	13.7	246,800
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	264,985원	높음 75275% 창원성산구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비	1,910.8	34,448,072
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		20,382원	합계의 6%	147.0	2,649,600
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	20,382원	낮음 27% 창원성산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비	147.0	2,649,600
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	346,141원	중앙값 2,002원/㎡ 높음 25%	2,496	44,998,312

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +213,687원 (+161%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,201만원 2026년 7월 기준

세대당 적립금 94만원 ㎡당 6,768원

월 부과액의 3년 10개월 월 2,649,600원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,379원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 7월

346,141원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준