기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 하대동

삼전1차맨션 관리비 명세서

경상남도 진주시 남강로 1467

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 679원 진주시 대비 낮음 60%
  • 100세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1988.11.03 (38년차)
관리비부과면적
7,699㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼전종합건설
주차
60대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 관리방식미정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021548
삼전1차맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,577원 59.4 457,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,577원 낮음 93% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 20.5 157,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,000원 높음 248% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 39.0 300,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,500원 84.4 650,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,500원 낮음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 84.4 650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,184원 210.2 1,618,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 939원 낮음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 12.2 93,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,759원 비교 자료 없음 139.8 1,075,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 486원 높음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 6.3 48,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,000원 높음 345% 진주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 52.0 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 324.7 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 62% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 324.7 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,261원 중앙값 1,695원/㎡ 낮음 60% 679 5,226,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 381,789원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 481만 25.01
  2. 490만 25.02
  3. 511만 25.03
  4. 523만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,147만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 10,583원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,500,000원 부과 · 52,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,505원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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