기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 하대동

삼전1차맨션 관리비 명세서

경상남도 진주시 남강로 1467

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,189원 진주시 대비 낮음 31%
  • 100세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1988.11.03 (38년차)
관리비부과면적
7,699㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼전종합건설
주차
60대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 관리방식미정

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021548
삼전1차맨션 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,887원 297.3 2,288,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,137원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 313.5원 대비 261.6 2,013,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,750원 높음 250% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 35.7 275,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,500원 84.4 650,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,500원 낮음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 84.4 650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,800원 244.2 1,880,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,800원 높음 489% 진주시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 244.2 1,880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,343원 238.3 1,834,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,148원 낮음 84% 진주시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 14.9 114,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,677원 비교 자료 없음 138.7 1,067,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 518원 높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.7 51,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,000원 높음 597% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 77.9 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 324.7 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 62% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 324.7 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,530원 중앙값 1,724원/㎡ 낮음 31% 1,189 9,153,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 410,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 481만 25.01
  2. 490만 25.02
  3. 511만 25.03
  4. 523만 25.04
  5. 419만 25.05
  6. 755만 25.06
  7. 747만 25.07
  8. 766만 25.08
  9. 795만 25.09
  10. 814만 25.10
  11. 915만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,581만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 7,249원
월 부과액의 1년 10개월 월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,147원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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