기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 하대동
삼전1차맨션 관리비 명세서
경상남도 진주시 남강로 1467
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,032원 진주시 대비 ▼낮음 47%
- 100세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.11.03 (38년차)
- 관리비부과면적
- 7,699㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼전종합건설
- 주차
- 60대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 관리방식미정
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,132원 |
합계의 35%
|
365.4 | 2,813,210 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,382원 | ▲높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 | 329.7 | 2,538,210 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,750원 | ▲높음 283% 진주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 35.7 | 275,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,500원 |
합계의 8%
|
84.4 | 650,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,500원 | ▼낮음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 | 84.4 | 650,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,844원 |
합계의 25%
|
257.8 | 1,984,420 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,573원 | ▼낮음 78% 진주시 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 | 20.4 | 157,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,637원 | 비교 자료 없음 | 151.2 | 1,163,660 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 635원 | ▲높음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 8.2 | 63,490 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,000원 | ▲높음 551% 진주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 77.9 | 600,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,000원 |
합계의 31%
|
324.7 | 2,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,000원 | ▲높음 62% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 324.7 | 2,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 79,476원 | 중앙값 1,945원/㎡ ▼낮음 47% | 1,032 | 7,947,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 381,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,081만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
51만원
㎡당 6,600원
월 부과액의
1년 8개월
월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비
▼낮음 21%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법