기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원신일아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로216번길 13

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,288원 의정부시 대비 낮음 3%
  • 121세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1998.03.13 (28년차)
관리비부과면적
10,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)신일건업
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
영신산업개발(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021559
호원신일아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,632원 406.1 4,069,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,296원 낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 365.9 3,665,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,512원 높음 195% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 30.3 304,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 494원 높음 83% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.0 59,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 331원 높음 138% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.0 40,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,473원 694.1 6,954,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,230원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 159.8 1,600,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,746원 높음 71% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 492.1 4,930,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 851원 높음 64% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.3 103,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,545원 낮음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.7 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 142% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.3 133,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,072원 73.3 734,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,714원 낮음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 20.7 207,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,540원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 30.7 307,380
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,818원 비교 자료 없음 22.0 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,290원 933.4 9,352,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,552원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 151.6 1,518,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,202원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 461.3 4,622,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,766원 높음 224201% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 250.8 2,512,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.4 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 700원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.5 84,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,570원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 19.0 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,227원 낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.8 148,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 181.1 1,815,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 181.1 1,815,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,467원 중앙값 2,352원/㎡ 낮음 3% 2,288 22,925,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,357,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.01
  2. 2,293만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 406만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 10,386원
월 부과액의 4년 9개월 월 1,815,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,965원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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