기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

호원신일아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로216번길 13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,194원 의정부시 대비 낮음 1%
  • 121세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1998.03.13 (28년차)
관리비부과면적
10,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)신일건업
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
영신산업개발(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021559
호원신일아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,197원 413.0 4,137,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,375원 낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 366.8 3,675,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,380원 높음 173% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 28.7 288,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 468원 높음 82% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.6 56,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 974원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.8 117,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,749원 697.4 6,987,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,230원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 159.8 1,600,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,022원 높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 495.4 4,963,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 851원 높음 62% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.3 103,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,545원 낮음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 18.7 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 135% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 13.3 133,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,141원 62.1 622,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 532원 낮음 83% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 6.4 64,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,791원 높음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 33.7 337,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,818원 비교 자료 없음 22.0 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,567원 840.1 8,417,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,710원 높음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 153.5 1,537,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,934원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 373.6 3,742,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,150원 높음 184236% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 243.3 2,438,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.4 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 700원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.5 84,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,570원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.0 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,230원 낮음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.9 148,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 181.1 1,815,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 181.1 1,815,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,654원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 1% 2,194 21,980,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 964,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.01
  2. 2,293만 25.02
  3. 2,170만 25.03
  4. 2,198만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 881만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 10,860원
월 부과액의 5년 월 1,815,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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