기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 호원동
호원신일아파트 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로216번길 13
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,277원 의정부시 대비 ▼낮음 6%
- 121세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 121세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1998.03.13 (28년차)
- 관리비부과면적
- 10,020㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)신일건업
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 영신산업개발(주)
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,985원 |
합계의 19%
|
422.5 | 4,233,190 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,366원 | ▼낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 | 366.7 | 3,674,310 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,264원 | ▲높음 144% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 27.3 | 274,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 529원 | ▲높음 100% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 6.4 | 64,010 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,825원 | ▲높음 53% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 22.0 | 220,870 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,626원 |
합계의 31%
|
695.9 | 6,972,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,230원 | 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 | 159.8 | 1,600,870 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,899원 | ▲높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 | 493.9 | 4,948,830 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 851원 | ▲높음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 10.3 | 103,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,545원 | ▼낮음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 18.7 | 187,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,100원 | ▲높음 124% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 13.3 | 133,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,570원 |
합계의 3%
|
67.3 | 674,020 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 856원 | ▼낮음 77% 의정부시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 | 10.3 | 103,590 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,896원 | ▲높음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 35.0 | 350,430 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,818원 | 비교 자료 없음 | 22.0 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 74,353원 |
합계의 39%
|
897.9 | 8,996,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,934원 | ▲높음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 | 156.2 | 1,564,990 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,943원 | ▼낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 | 397.8 | 3,986,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,192원 | ▲높음 2747223% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 268.0 | 2,685,240 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,293원 | ▲높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 27.7 | 277,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 784원 | ▼낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 9.5 | 94,860 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,983원 | ▲높음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 24.0 | 240,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,223원 | ▼낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 14.8 | 147,970 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,000원 |
합계의 8%
|
193.2 | 1,936,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,000원 | ▼낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 | 193.2 | 1,936,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 188,535원 | 중앙값 2,421원/㎡ ▼낮음 6% | 2,277 | 22,812,720 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,812,521원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,336만 25.01
- 2,293만 25.02
- 2,170만 25.03
- 2,198만 25.04
- 2,200만 25.05
- 2,277만 25.06
- 2,399만 25.07
- 2,494만 25.08
- 2,548만 25.09
- 2,248만 25.10
- 2,336만 25.11
- 2,281만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,534만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
104만원
㎡당 12,509원
월 부과액의
5년 5개월
월 1,936,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,703원 대비
▲높음 44%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법