기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 양산시 석계리
새진흥아파트 관리비 명세서
경상남도 양산시 반회서3길 28
- 세대당 1만원
- ㎡당 247원 양산시 대비 ▼낮음 89%
- 138세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.04.27 (37년차)
- 관리비부과면적
- 6,572㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남기업
- 주차
- 70대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,899원 |
합계의 25%
|
60.9 | 400,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,899원 | ▼낮음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 | 60.9 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 8,853원 |
합계의 75%
|
185.9 | 1,221,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,536원 | ▼낮음 40% 양산시 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 | 53.2 | 349,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,245원 | 비교 자료 없음 | 26.1 | 171,770 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,072원 | ▲높음 700% 양산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 106.5 | 700,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 11,751원 | 중앙값 2,182원/㎡ ▼낮음 89% | 247 | 1,621,700 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법