기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 석계리

새진흥아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 반회서3길 28

  • 세대당 57만원
  • ㎡당 12,045원 양산시 대비 높음 571%
  • 138세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1989.04.27 (37년차)
관리비부과면적
6,572㎡
난방
–
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
70대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021561
새진흥아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,750원 351.7 2,311,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,797원 낮음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 121.7 800,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,149원 높음 1157% 양산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 129.1 848,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,437원 높음 2474% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 51.2 336,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,367원 높음 439% 양산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 49.7 326,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,899원 60.9 400,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,899원 낮음 65% 양산시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 60.9 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 546,087원 11,466.0 75,360,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 546,087원 높음 81282% 양산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11,466.0 75,360,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,949원 166.9 1,096,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,372원 낮음 36% 양산시 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 49.8 327,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 505원 비교 자료 없음 10.6 69,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,072원 높음 722% 양산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 106.5 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 573,684원 중앙값 1,795원/㎡ 높음 571% 12,045 79,168,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 299만 25.01
  2. 274만 25.02
  3. 40만 25.03
  4. 298만 25.04
  5. 7,917만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법