기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 양산시 석계리
새진흥아파트 관리비 명세서
경상남도 양산시 반회서3길 28
- 세대당 3만원
- ㎡당 586원 양산시 대비 ▼낮음 69%
- 138세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.04.27 (37년차)
- 관리비부과면적
- 6,572㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남기업
- 주차
- 70대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,990원 |
합계의 90%
|
524.7 | 3,448,660 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 5,797원 | ▼낮음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 358.3원 대비 | 121.7 | 800,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 725원 | ▲높음 46% 양산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 15.2 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,795원 | ▲높음 2809% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 58.7 | 385,760 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 15,673원 | ▲높음 3204% 양산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 329.1 | 2,162,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,899원 |
합계의 10%
|
60.9 | 400,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,899원 | ▼낮음 65% 양산시 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 | 60.9 | 400,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 27,889원 | 중앙값 1,880원/㎡ ▼낮음 69% | 586 | 3,848,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 299만 25.01
- 274만 25.02
- 40만 25.03
- 298만 25.04
- 7,917만 25.05
- 283만 25.06
- 2,495만 25.07
- 162만 25.08
- 435만 25.09
- 381만 25.10
- 514만 25.11
- 385만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법