기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 양구군 정림리
보배아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 양구군 박수근로 322
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,143원 양구군 대비 ▼낮음 41%
- 160세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.11.28 (34년차)
- 관리비부과면적
- 12,906㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 221 - 80 - 12046
- 주차
- 99대
- CCTV
- 6대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 양구군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양구군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,705원 |
합계의 31%
|
355.9 | 4,592,740 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,768원 | ▼낮음 36% 양구군 중앙값 ㎡당 457.2원 대비 | 294.7 | 3,802,930 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 656원 | ▼낮음 39% 양구군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 8.1 | 105,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,600원 | ▲높음 943% 양구군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 44.6 | 576,010 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 680원 | 0% 양구군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 8.4 | 108,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,238원 |
합계의 37%
|
424.5 | 5,478,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,688원 | ▼낮음 48% 양구군 중앙값 ㎡당 112.2원 대비 | 58.1 | 750,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,550원 | ▲높음 31% 양구군 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 | 366.3 | 4,728,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 500원 |
합계의 1%
|
6.2 | 80,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 500원 | ▼낮음 71% 양구군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 6.2 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 9,468원 |
합계의 10%
|
117.4 | 1,514,950 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,046원 | 비교 자료 없음 | 75.0 | 967,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,000원 | ▲높음 71% 양구군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 37.2 | 480,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 422원 | ▼낮음 25% 양구군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 5.2 | 67,580 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,254원 |
합계의 21%
|
238.7 | 3,080,700 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,254원 | ▼낮음 16% 양구군 중앙값 ㎡당 285.6원 대비 | 238.7 | 3,080,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 92,165원 | 중앙값 1,950원/㎡ ▼낮음 41% | 1,143 | 14,746,390 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
278만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
2만원
㎡당 215원
월 부과액의
1개월
월 3,080,700원 부과 · 300,000원 사용
적립률
88.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양구군 ㎡당 적립금 중앙값 1,827원 대비
▼낮음 88%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법