기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양구군 정림리

보배아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양구군 박수근로 322

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,253원 양구군 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 160세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1992.11.28 (34년차)
관리비부과면적
12,906㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
221 - 80 - 12046
주차
99대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 양구군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021564
보배아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양구군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,716원 368.4 4,754,544
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,682원 낮음 38% 양구군 중앙값 ㎡당 493.0원 대비 306.0 3,949,114
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 594원 낮음 56% 양구군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 7.4 95,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,278원 높음 614% 양구군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 40.6 524,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,163원 낮음 31% 양구군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 14.4 186,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,722원 442.9 5,715,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,688원 낮음 57% 양구군 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 58.1 750,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,034원 높음 43% 양구군 중앙값 ㎡당 269.9원 대비 384.7 4,965,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,875원 85.2 1,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 9% 양구군 중앙값 ㎡당 57.1원 대비 62.0 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,875원 낮음 24% 양구군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 23.2 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,522원 118.0 1,523,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,098원 비교 자료 없음 75.6 975,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 21% 양구군 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 37.2 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 424원 낮음 24% 양구군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.3 67,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,254원 238.7 3,080,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,254원 낮음 1% 양구군 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 238.7 3,080,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,089원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 38% 1,253 16,174,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,492만 25.05
  2. 1,475만 25.06
  3. 1,454만 25.07
  4. 1,641만 25.08
  5. 1,606만 25.09
  6. 1,494만 25.10
  7. 1,513만 25.11
  8. 1,508만 25.12
  9. 1,534만 26.01
  10. 1,570만 26.02
  11. 1,624만 26.03
  12. 1,617만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
15,041,100원
2026년 4월
16,174,234원

세대당 ▲ +7,082원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 279만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 216원
월 부과액의 1개월 월 3,080,700원 부과 · 300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양구군 ㎡당 적립금 중앙값 5,284원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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